Austin Crestview környékének profilja

A Crestview, az észak-közép-Austin környéke olyan, mint egy időkapszula a második világháború utáni boom években. A bájos bungalókkal és a század közepén található, gyönyörű kertekkel büszkélkedő, érett fákkal árnyékolt házak tele vannak.

Történelem

A fejlesztő A.B. által épített Crestview környéke Beddow egy régi tejüzem helyszínén vonzza az embereket, akik értékelik a nyugodt, nyugodt környezetet egy megalapozott területen.

A Metro Rail Red Line megáll a Crestview állomáson, amely a Lamar és a Airport körúton található. Vonatok indulnak hétköznap Leander és Austin belvárosában. Az állomás egy új vegyes felhasználású fejlesztéshez vezetett - Midtown Commons -, amely várhatóan több lakosot és kereskedelmet vonz.

határok

A Crestview szomszédsági szövetség meghatározza a környéket Anderson Lane-tól az északig és Justin Lane-tól délre, Lamar Boulevard és Burnet Road (keleti és nyugati) között. A környék mintegy 1,2 négyzetméternyi távolságra van a 183-as autópályától, amely gyors hozzáférést biztosít a 35-ös államközi államhoz, körülbelül egy mérföldre keletre, valamint a MoPac Boulevard (1. hurok), mintegy 1,6 km-re nyugatra.

Szállítás

A metróállomáson kívül a Crestview számos buszútvonalat szolgálja ki, amelyek összekapcsolják a környéket a Texas Egyetem campusával és Austin belvárosával. A diákok lovagolhatnak a Pickle Research Campus (PRC) transzfervonalán; A lakosok a # 1L / M, # 101, # 3 vagy # 5 buszjáratokat vehetik a város belvárosának magjába. Azoknak, akik máshol szeretnének utazni, a Capital Metro a 183-as és a Lamar Boulevard-i parkot és lovagolást kínálja, mindössze egy blokk északra a szomszédság északkeleti sarkától.

Emberek

A Crestview büszke a lágy, alacsony kulcsú hangulatára, és a lakosok gyakran sétálnak vagy kocognak a környéken, tolnak a babakocsikat és a vezető kutyákat. A szomszédság a barátságos hangulatáról ismert, melyet a Woodrow Avenue falfestménye köszöntötte az Üdvözlőfal.

Egyes lakosok hűek maradnak a térség mezőgazdasági történetéhez, támogatva a kertészeti erőfeszítéseket a nonprofit Urban Patchwork által, amely növénytermesztéseket termel a térség udvarán, és osztja az önkéntesek munkáinak gyümölcsét a lakástulajdonosokkal. És Brentwood Elementary az ökológiai kertészeti programjáról ismert.

A kertek telepítése mellett a lakosok erős közösségérzetet termelnek az iskolai játékokat, gyülekezeti adományokat, közúti tisztításokat és közösségi eseményeket, mint például a Violet korona fesztiválokat támogató gyepen.

Demográfiai

Az Egyesült Államok népszámlálási irodájának adatai szerint a Crestview mediánéletkora 34 év, és a családi családi jövedelem több mint 75 000 dollár évente. Negyvenhat százalékuk házasodott össze, a körülbelül 30 százalék egyszemélyes, körülbelül 15 százalék elvált és körülbelül 9 százalék özvegy. A környék lakosságának több mint 80 százaléka gyermektelen, a Zillow.com adatai szerint.

Szabadtéri tevékenységek

Bár a város határain belül nincs városi park, a 9 hektáros Brentwood Park épülete a Crestviewtól délre fekszik, a lakosok pedig kosárlabdapályákat, uszodát, játszótéreket és tenisz- és röplabdapályákat használnak. Az Észak-Austin Optimist Klub, amely helyi ifjúsági sporttevékenységeket támogat, hosszú távon bérel egy baseball- és softballpályát a Morrow Drive-nál, Lamar Boulevardtól nyugatra.

Iskolák

• Nyilvános: Az Austin Független Iskolai Kerülete a Crestview környékén a Brentwood Elementary School, a Lamar Middle School és a McCallum High School, amely képzőművészeti akadémiával rendelkezik.
• Magán: A Crestview területén a diákokat kiszolgáló magániskolák közé tartozik a Megváltó lutheránja, a St. Louis katolikus iskola, az Oakmont iskola, az Austin SDA Junior Akadémia, a Szent Ferenc, a Victory Christian Center School, a Paragon Prep, az északnyugati Montessori Gyermekház, az Austin főiskola és Odyssey iskola.

Ingatlan

• Megvesz: A Crestview lakásállománya (86,5 százalék) a Zillow.com szerint egyedülálló családi házakból áll; a társasházak és a bérleti egységek (mind az apartmanházakban, mind a családi házakban) a többiet felhozzák. A Crestview-i lakások általában kisebbek, mint a város középmérete. Sok lakóház, amelynek több mint 70 százaléka 1940 és 1960 között épült, 1400 négyzetláb alatt van. Az árak folyamatosan emelkedtek, és az otthonok a terület központi elhelyezkedése miatt hajlamosak tartani értéküket. A többszörös listázási szolgáltatáson (MLS) elérhető lakások megtekintéséhez látogasson el az AustinHomeSearch.com oldalra.

• Bérlés: A terület stúdió apartmanjai havonta 1010 dollárral kezdődnek, míg az egy hálószobás apartmanok 1200 dollár és 1500 dollár között mozognak havonta.

Vásárlás és éttermek

Bár a terület elsősorban a lakóhely, a Crestview apró üzleti negyede, melyet Woodrow Avenue, Arroyo Seco és St. Johns Avenue határol, hűséges ügyfélkörrel rendelkezik. A Little Deli & Pizza ebédidőben megjelenő vonalak formája, és a hamburger rajongók megelégedhetik a vöröshús vágyait a Burnet Road-on, a Top Notch-ben, a Richard Linklater 1993-as filmjében. Dazed és Confused . A forró italok és desszertek helyi kedvence az Anderson Lane valódi Joe kávéháza.

A Tear-Downs csapása

Míg a Crestview évek óta a remodeling tevékenység forróágyává vált, a közelmúltban több befektető vásárol otthont a környéken, letépte őket, és sokkal nagyobb lakásokkal, duplexekkel vagy négy plexekkel helyettesíti őket. A szomszédsági vezetők évek óta lobbiztak az Austin Városi Tanácsával, és megpróbálták több alapszabályt létrehozni. Azonban Austin javasolt fejlesztési kódjának, a CodeNextnek a lejártával a harc lassan mozgó új szakaszba lépett. A szomszédok megtanulják, hogy az 1950-es években épült házaknak rendkívül vastag alapjai voltak, néha akár 3 méter vastagságúak is.

Annak érdekében, hogy eltávolítsuk az ilyen alapítványokat, az ipari méretű jackhammersnek naponta legalább egy teljes hétig kell megmérnie. És olyan városrészek, amelyek egykor többnyire nukleáris családok voltak, alkalmazkodniuk kell a sűrűbb struktúrákhoz, mint például a lakásokhoz. 2018 augusztusától a városi vezetők megvitatják a következő lépést, hogy megpróbáljanak valamilyen rendet adni Austin épületeinek.

Szerkesztette Robert Macias