Üzleti terv írása egy ágy és reggeli számára

Egy alapos üzleti terv segít abban, hogy felkészüljön egy vendéglátó életére, és remélhetőleg élvezetes és nyereséges életet teremt.

Mivel mindenkinek családjával együtt kell élnie a döntésekkel, mindenkinek részt kell vennie a döntéshozatalban. A tervezési folyamat sok kutatást és tanulmányt tartalmaz. Légy realisztikus abban, hogy értékelje a potenciális vendégeket. Kérdezd meg magadtól, mit akarnak a potenciális vendégek, és hogyan tudják együtt hozni a kívánságait és akarataikat.

Ne habozzon kapcsolatba lépni helyi vagy állami B & B szervezettel néhány mutatóhoz. Az Innkeepers International Szakmai Szövetsége erőforrásokat is kínál a meghívó vendéglátók számára.

Terv vázlat

Tekintsük meg az alábbi pontokat, ahogyan a helyzetedre vonatkoznak. Először be kell bizonyítanod magadnak, hogy a B & B működtetése érdemes lesz az Ön és családja számára. A terv egyes elemei akkor is hasznosak lesznek, ha a jövőben kölcsön kell pénzt kölcsönöznie a vállalkozás számára.

Erőforrások

• Az ágy és reggeli otthona és udvara - jellege, ideje és / vagy stílusa, helyszíne, létesítményei és tevékenységei mind a helyszínen, mind a közösségen belül, szezonális vagy egész évben.
• Van elég ideje egy panzió üzemeltetésére?
• Családtagok, B & B-vel kapcsolatos készségek, diszpozíciók és érdekek.
• Elérhető tőke az ágy és reggeli indításához és a folyamatban lévő költségekhez.

célok

• Miért fontolja meg B & B nyitását? Csak a pénzügyi szükségletekért?
• Mi a kívánt nyereség (nettó jövedelem) egy előre meghatározott számú év alatt?
• A B & B céljait hosszú távú és rövid távú családi célok jellemzik?
• Az első döntések meghozatala után módosítsa és újra priorizálja céljait.

követelmények

• Ismerje meg, mi szükséges a helyszínen (helyi, megyei és / vagy állami) engedélyek és engedélyek megadásához: zónák, építési és lakhatási kódok, egészségügyi előírások, adóbeszedés stb.
• Szerezzen becslést a felelősség és egyéb biztosítás költségeiről.
• Melyek az adózási követelmények - helyi, állami, szövetségi stb. Hasznos lehet találkozni egy CPA-val vagy egy adóelőkészítő szakemberrel.
• Milyen üzleti struktúra - egyéni vállalkozás, partnerség, társaság vagy más - a legjobban megfelel Önnek? A konzultáció egy ügyvédrel rendben lehet.

Piackutatás

• Jegyezze fel a célzott vendégek társadalmi-gazdasági jellemzőit. Fontolja meg, hogy mit szeret és / vagy valószínűleg vonzza.
• Becsülje meg a potenciális vendégek számát és helyét. Milyen messzire jönnek a fogadóban? A régióban sok turista van?
• Vegyük figyelembe a távolságokat és az útvonalakat az Ön által célzott területekhez, közel a panzióhoz.
• Nézze meg a régió társadalmi-gazdasági helyzetének várható alakulását.
• Ismerje meg magát a B & B vendégek preferenciáinak trendjeiről.

Verseny / összehasonlítás

• Tanulmányozza a hasonló ágyak és reggeli és látnivalók mennyiségét és minőségét.
• Milyen jövedelmezőek a többi helyi fogadó? Mik a trendek? Előfordulhat, hogy nem tudja ezt az információt közvetlenül megkapni, de beszéljen a Kereskedelmi Kamarával, hogy vajon a területen található B & B stabil üzletek-e, vagy úgy tűnik, hogy jönnek és mennek.
• Hol hirdetnek a versenytársak?

vezetés

• Adóügyi nyilvántartás, valamint rengeteg adat elemzése, amellyel elemezheti a fogadóhely fejlesztését.
• Indítási és karbantartási költségek (létesítmények, berendezések, kellékek és szolgáltatások).
• Áraink a reggeli és a reggeli szolgáltatásaiban.
• Készlet- és értékcsökkenési nyilvántartás.
• Bed and breakfast standard működési eljárások (feladatokkal).

értékesítés

• Képépítés: logó, helyhez kötött, jelek stb.
• Értékesítési stratégia: egyediség, minőség, ár, hely, stb.
• Promóciós stratégia: a hirdetés típusa, ügynökségek és szervezetek.

Akcióterv

• Elsőbbségi ágy- és reggeli célok (a kívánt eredmények hat hónapon belül egy évig).
• Sorolja fel a célok eléréséhez szükséges feladatokat. Határozza meg a határidőket.
• Értékelje a szükséges forrásokat: pénz, idő, munkaerő stb.
• Készítsen cselekvési naptárat (a feladat kezdési dátumával és a befejezési határidőkkel).

További források

• Nézze meg a könyvet a kisvállalkozás megkezdésével kapcsolatban, talán az állami kormánytól.
• Beszéljen a helyi kereskedelmi kamarával, a látogatói irodával, stb.
• Lépjen kapcsolatba az Ön helyszínén lévő kisvállalatokkal.

Ezt a cikket eredetileg Eleanor Ames írta.