Tartalomjegyzék:
A Virginia Tysons egy átfogó 40 éves fejlesztési tervet hozott létre, amely a következő évtizedekben átalakítja a gyorsan növekvő észak-virgiai közösséget sétálható, fenntartható, belvárosi területre. Az újonnan épült, akár 400 méteres - vagy 36 történeti - sokemeletes épület új látképet teremt majd a feltörekvő városi központban és azon túl. A Tyson területének átalakulása 2014-ben kezdődött, amikor megnyitotta a Metro Silver Line-ot, amely gyors tranzitvezetést hoz a Washington DC-ben.
Az új belváros nyolc kerületben kerül kialakításra: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Elhelyezkedés: A Tysons a McLean és Bécs városa között helyezkedik el, a fővárosi övezet mentén, körülbelül 12 mérföldre nyugatra Washington DC-től. A Tysons a Fairfax megyei központi üzleti negyed, amely Észak-Virginia legnagyobb irodaterületeivel rendelkezik. A terület a Tysons Corner Center, a főváros legnagyobb bevásárlóközpontja.
Fejlesztési terv elemei
- A sűrűségkoncentrációk a négy metróállomástól gyalogosan találhatók
- A vegyes használatú ingatlanokat az irodaterületek, a kiskereskedelem és a lakások egyensúlya fogja kialakítani
- Az utcák új hálózatát hozzák létre a forgalom javítása érdekében
- A nyitott terek, pl
- Létrejön a kulturális és szórakozási helyszínek
Belvárosi kerületek
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a terület hosszú távú terve, és minden részlet változhat.
Tysons West: Az első fázis, amelyet már fejlesztenek. A Westwood Center Drive kereszteződésénél található 7. út mentén, mindössze néhány lépésre az új Metrorail Silver Line egyik első metróállomásától, az új vegyes felhasználású fejlesztés több mint 250 000 négyzetméter kiskereskedelmi, 400.000 négyzetméter irodaterületet és 700 lakóépületek. Az új vállalkozások között, amelyek az építés első fázisában szerepelnek, egy kis formátumú Walmart élelmiszerbolt és egy teljes körű szolgáltatást nyújtó, korszerű 24 órás fitneszklub, valamint olyan szolgáltatások, amelyek a közvetlen közelben lakók számára nyújtanak lehetőséget. és a környező közösség új vásárlási és életmódbeli lehetőségeket.
Befejezése után a Tysons West számos földszinti kiskereskedelmi szolgáltatást, szabadtéri étkezést, új lakóházat, kereskedelmi és orvosi irodaterületet és egy teljesen felújított Sheraton Premiere Hotelt kínál.
Tysons Central 7:A vegyes felhasználású projekt magában foglalja az irodai, szállodai, kiskereskedelmi és lakóingatlanokat, amelyek összességében mintegy 1,9 millió négyzetméter, közvetlenül a 7. útvonalon található új metróállomás mellett helyezkednek el. nyilvános helyszínek szabadtéri koncertek vagy nyilvános piacok számára. Az új épületeket úgy tervezik, hogy magukban foglalják a kormányzati szolgáltatásokat, a nyilvános könyvtárat, a postahivatalt és a kulturális létesítményt.
Tysons Központi 123:A Tysons Central 123 metróállomást körülvevő terület valószínűleg sétálóutca lesz a sétáló utcai hálózattal. A szállodai és konferenciatermek hozzáadhatók. Parkolóházat veszünk figyelembe.
Tysons East:A városrészeket egy irodaház, egy lakónegyed és egy oktatási célú körzet alkotja. A Scotts Run Park park marad, és oázis a szabadtéri rendezvények, mint például a koncertek és a családbarát tevékenységek számára. Az Arbor Row - a CityLine Partners Scotts Run South projekt több mint 6,6 millió négyzetméternyi vegyes felhasználású fejlesztést tesz lehetővé a jövőbeli McLean metróállomás közelében. Ez a projekt 17 új épületet épít fel, köztük irodai, lakó-, kiskereskedelmi és szállodai.
A fejlesztések nagy része a patak völgy parkjától keletre helyezkedik el egy 23 hektáros területen, a 123-os út mentén, a Colshire Drive kereszteződésének közelében. A parktól nyugatra a fejlesztés két parcellát foglal magában, összesen 6,9 hektárnyi területet, valamint a Régi Meadow Road mindkét oldalát a 123-os útvonalról a Colshire Meadow Roadig. A terv öt új városi parkot foglal magába, amelyek mintegy 3,6 hektáron át terjednek el, beleértve a játszótéret, a két kosárlabdapályát, a polgári téret, a sarokfelületet, az új, naturalizált parkot. Az Anderson-út mentén megközelítőleg 12.000 négyzetméteres parkban játszótér található.
A 28 000 négyzetméteres polgári plaza díszítő tereprendezést és egy vízfunkciót vagy splash padot kínál a gyerekeknek. Egy másik 1,5 hektáros naturalizált park összeköti a fejlesztést a meglévő Scotts Run Parkgal.
Északnyugat:A Tysons West és a Tysons Central 7 szélén található északnyugati kerület valószínűleg elsődlegesen lakóépület marad a különböző típusú lakások keverékével. A régi udvarház tavaszi ágának völgyparkja némi javulást láthat a létesítményeiben. A kerület több mint fele parkos.
Old Courthouse South:A 7. és az Old Courthouse Road között elhelyezkedő kerület átmeneti területként szolgál majd a Tysons Központi 123 és a szomszédos közösségek között. A lakótelep fejlesztése valószínűleg ezen a területen fog dominálni.
Észak-Közép:Ez a terület a West Park Drive és a Dulles Access Road között helyezkedik el. Az új gyalogosbarát utcák fokozzák a kerületet. Az utcai keringető keringető könnyen szállítható a közvetlen környezet körül.
Keleti oldal:Az East Side elsősorban a lakóépület, amely a Tysons East metróállomás déli részén található. Ez a terület korlátozott kiskereskedelmi és irodaterületeket tartalmazhat a helyi lakosok kiszolgálására. A metróállomásokhoz a villamos keringető és a gyalogutak biztosítják.
