Bérbeadók útmutatója Hongkongban

A hongkongi apartmanok nem olcsóak. Ott azt mondtuk. Igen, igaz, hogy a város követelheti a világ legdrágább ingatlanát - a csúcson - és igen, igaz, hogy nem jut el sok pénzért. Azonban, míg a város rendszeresen a világbérleti díjak listáján helyezkedik el, van mód arra, hogy itt mentse el azokat, amelyeket Londonban és New Yorkban nem kap.

Olcsó apartmanok

• Gondolj kicsi. Itt apró apartmanokat talál, amelyek olcsóbb bérleti díjakat kínálnak, mint a NYC, London vagy más hasonló városok. A hátránya a postai bélyegméretű szobák.
• Gondolj magasra. Míg London és New York épült ki, Hong Kong felépült. Ön pénzt takaríthat meg, ha a főbb területeken él, de a tömegközlekedéssel még mindig 20 perc.
• Gondolj vidékre. Ha meg tudod állni a hibákat, Hong Kong egy kicsit beszélt és egy nagyon nagy szelet vidéket. Az új területeken a falusi házakban az árak hihetetlenül alacsonyak, míg az ingázások még mindig csak egy óra.

A hosszú távú bérleti díjak típusai

Ha hosszú távú bérleti szerződést keres, az első dolog, amit meg kell tennie, annak eldöntése, hogy milyen típusú vagyont szeretne, és azt, hogy hol szeretne élni.

• Házak - Hongkongban nagyon kevés ház van. A föld prémium, így a létező házak általában a botokban vannak, mint például az Új Területek és a Lantau és Lamma szigetei, vagy a drága enklávék, mint például a hongkongi szigeten elterülő déli oldalközösségek. A házak egy kis faluban alku lehetnek, míg bárhol közelebb van a városhoz vagy a Hong Kong-szigethez, az ég magas bérleti díjakat igényel.
• Hongkongi apartmanok - Az Ön standard Hong Kong-i apartmanja egy magas emeleti blokkban lesz, csak egy hálószobával és társalgóval / konyhával. A kis terek itt az élet ténye.

A luxus apartmankomplexumok népszerűek a pénzügyi szett és a nehéz bankszámlájúak körében. A beépített, felhős felhőkarcolók szinte mindegyike rendelkezik egy különálló, beépített klubházzal, melyben edzőterem, úszómedence és számos egyéb kiegészítő szolgáltatás található. A legtöbb komplexumnak saját neve van - a Bel Airtől a kevésbé hívó Belchershez -, és akár közvetlenül a fejlesztőtől, akár ingatlanügynöktől bérelhet.

Rövid bérleti díjak típusai

• Szolgáltatott apartmanok - ezek népszerűek a Hongkongba költözhető expatsban, és csökkentett hotelszolgáltatásokat kínálnak - például egy heti leállás - a lakás főbb jellemzőivel - a főzőlapok főzéséhez. Itt maradnak általában olyan hónapokban, ahol a minimum tartózkodás legalább egy hét, néha több. A legjobb öt szervezett apartmanunkat Hong Kong listáján láthatjuk néhány javaslattal kapcsolatban, hogy hol maradj.
• Magánszolgálatok - egyre növekvő népszerűségnek örvend Hong Kongban, a legnagyobb magánszemélyek többsége - azoktól, akik a folyosón egy kanapéval rendelkeznek, azoknak, akik első osztályúak, most már Hongkongban aktívak a paloták. A Wimdu különösen nagy a Hong Kongban, és az Air BnB is számos lehetőséget kínál. Ezek az üdülések fantasztikus megtakarítást és esélyt kínálnak a helyiek találkozására, de ne feledje, mint mindig, legyen óvatos, csak jóváhagyott cégeket használjon, és ne ajánlja előre magántulajdonban lévő pénzt.

• A Holiday Lets - Holiday lehetővé teszi, hogy Hongkongban ne legyenek különösen népszerűek - legalábbis az ötlet európai vagy amerikai értelemben. A szolgáltatást nyújtó apartmanok ténylegesen nyaralási lehetőséget biztosítanak, csak az utazó üzletembereknél kerülnek forgalomba, nem pedig turisták.

Alapvető tippek

• A lakások méretének köszönhetően a családok mellett a megosztás nem népszerű. Nem kapsz együtt a szakemberek csoportjait.
• Ha valódi házat szeretne, nem egy lakást, akkor egy szigeten vagy az új területeken kell élnie, és az árak zsúfoltak.
• Ilyen átmeneti lakosság esetén elegendő a rövid távú bérleti lehetőség. A legjobb 5 helyszínen találja a legjobb 5 szervizelt apartmanunkat. Az üdülési bérleti díjak is egyre népszerűbbek, különösen a Wimdu-n keresztül.
• A legtöbb expats Hong Kong-szigeten él. A népszerű expat területek közé tartozik a Happy Valley, a Mid-Levels és a Discovery Bay, amelyek mindegyike drága.