Tartalomjegyzék:
- Jó üzlet, vagy túl jó, hogy igaz legyen?
- Fontolja meg a webhely fizetési módjait és biztonsági szabályait
- Soha ne fizessen készpénzt, csekket, vezetékes átutalást, nyugati szövetséget vagy hasonló módszereket
- Ellenőrizze, hogy létezik-e a tulajdonság
- Online keresések végrehajtása
- Vizsgálja meg a tulajdonos tagságát
- Ismert tulajdonságok bérlése
- Mi a helyzet az utazási biztosítással?
A nyaralóhelyiség csalás történetei az interneten vannak. A forgatókönyv általában hamis jegyzéket, fizetési átutalási kérelmet, és a pénz bekötését követően a tulajdonos "kommunikációjának" végét jelenti. Amikor a por letelepedik, a pénzed elment, és nincs helye maradni.
Íme hét tipp, amelyek segítenek megtalálni és elkerülni a nyaralás bérleti csalóit.
Jó üzlet, vagy túl jó, hogy igaz legyen?
- Ha túlságosan jól néz ki, hogy igaz legyen, ez az. Ez a régi mondás sok esetben alkalmazható, és szem előtt kell tartani, ha nyaralóhelyeket kutat. Míg a nyaralás bérleti díjai az olyan tényezők függvényében változnak, mint a szobák száma, a kényelem és a helyszín, óvatosnak kell lennie minden olyan lakáshoz vagy házhoz, amelyet mély árkedvezményben kínálnak. Mindig ellenőrizze a környéken lévő több ingatlan bérleti díját, hogy megőrizze a terület árfolyamait.
Fontolja meg a webhely fizetési módjait és biztonsági szabályait
A nyaralás bérlésének legbiztonságosabb módja a hitelkártya. Függetlenül attól, hogy hol él, a hitelkártyák nagyobb fogyasztóvédelmet nyújtanak, mint bármely más fizetési mód. Ha problémája van a bérleti díjakkal, vagy ha egy nyaralókölcsönzés áldozata, akkor vitathatja a díjakat a hitelkártya-társaságával, és vegye le őket a számlájáról, amíg az ügyet meg nem vizsgálják.
Néhány üdülési bérleti weboldal, például a HomeAway.com, biztonságos fizetési rendszereket és / vagy pénzvisszafizetési garanciákat kínál, néha felár ellenében. Ezek a rendszerek és garanciák extra biztonságot nyújtanak a bérlőknek. Annak érdekében, hogy biztosítsák Önnek a fedezetet, győződjön meg róla, hogy olvassa el a garancia feltételeit, mielőtt lefoglalja és fizeti az üdülését.
Más üdülési bérleti weboldalak, mint például a Rentini és az Airbnb, nem adják ki a tulajdonosok fizetését 24 órával azután, hogy a bérlő bejelentkezett. Ez segít annak biztosításában, hogy visszatérítést kapjon, ha megérkezik az ingatlanhoz, és nem olyan reklámozott vagy egyáltalán nem érhető el.
Soha ne fizessen készpénzt, csekket, vezetékes átutalást, nyugati szövetséget vagy hasonló módszereket
A csalók rendszeresen fizetnek át banki átutalással, Western Union, csekk vagy készpénzzel, majd felszállnak a pénzzel. Szinte lehetetlen visszaállítani a pénzét, amint ez megtörtént.
Ha megérkezik a bérleti díj egyenlegének teljes kifizetésére készpénz, csekk, banki átutalás, MoneyGram vagy Western Union útján, mielőtt megérkezik, és nem dolgozik megbízható utazási irodával, keressen másik bérleti helyet. A csalók általában átutalással fizetnek, áthelyezik az alapokat egy másik bankszámlára, bezárják az első fiókot, és eltűnnek a pénzével, mielőtt rájössz, hogy csalás áldozata vagy.
Bár igaz, hogy néhány országban a banki átutalások szokásosak, a jó hírű nyaralókölcsönző ingatlan tulajdonosok hajlandóak lesznek veled dolgozni és megtalálni a mindkét fél számára elfogadható fizetési módot.
Különösen óvatosnak kell lennie az e-mailek vagy a telefonbeszélgetések során a tulajdonosokkal, akik úgy tűnik, nem tudnak semmit a helyi területről, vagy akik írásbeli kommunikációban rossz nyelvet használnak.
Ellenőrizze, hogy létezik-e a tulajdonság
Használja a Google Térképet vagy más térképészeti alkalmazást annak ellenőrzésére, hogy a bérelni kívánt ház vagy apartman valóban létezik-e. A csalókról ismert, hogy hamis címeket használnak, vagy a tényleges épületek címét használják, amelyek a raktárak, irodák vagy üres helyek voltak. Ha ismersz valakit, aki az apartman vagy a ház közelében él, kérje meg őket, hogy nézzék meg az ingatlanot.
Online keresések végrehajtása
Mielőtt befizetne egy befizetést, végezzen némi kutatást a kiválasztott ingatlan és tulajdonosával kapcsolatban. Rendeljen online keresést a tulajdonos nevére, az ingatlan címére, az ingatlan képeire, és ha lehetséges, aki a bérleti honlap tulajdonosa, és aki fizeti az ingatlanadót. Ha bármilyen eltérést észlel, vagy ha ugyanaz a hirdetési szöveg vagy két különböző tulajdonos által közzétett hirdetési szöveg található, gondolja át kétszer az ingatlan bérbeadását, különösen akkor, ha a bérleti díjat teljes egészében fizetéssel vagy hasonló módszerrel kéri meg.
Önnek is óvatosnak kell lennie, ha a tulajdonos megkéri Önt, hogy üzletet folytasson a nyaralás bérleti oldal kommunikációs rendszerétől. A csalók megpróbálják a leendő bérlőket a hivatalos kommunikációs platformtól elcsábítani a weboldalak hamisításához, így a bérlő nem fogja tudni, hogy egy átverés történik. Ellenőrizze bármelyik webhely URL-jét, amelyre felkérik, hogy váltson át, és különösen óvatosnak kell lennie azon tulajdonosok számára, akik el akarják távolítani a vállalkozásokat a nyaralás bérleti oldal hivatalos fizetési rendszerétől.
Vizsgálja meg a tulajdonos tagságát
Ha az Ön által tervezett ingatlan tulajdonosa egy ismert bérlői társulás tagja, mint például a Nyaraló bérleti vezetők szövetsége, vagy egy jól ismert üdülési bérleti honlapon keresztül hirdeti az ingatlant, akkor kapcsolatba léphet a társulással vagy a honlapon, hogy megtudja a tulajdonos jó állapotban van.
A látogatásra tervezett terület turisztikai irodájához vagy az egyezmény és látogatói irodához is hívhatja, és kérdezze meg, hogy az ingatlan tulajdonosa ismert-e.
Ismert tulajdonságok bérlése
Ha lehetséges, béreljen egy házat vagy lakást, amit valaki tudott, hogy már tartózkodott. Megkérdezheti az előző bérlőt a fizetési módokról, a bérleti irányelvekről és az esetleges egyéb aggályokról. Ahogy elkezdi megtervezni az utazást, kérdezze meg a családtagokat és a barátokat, ha tudják, hogy a rendelkezésre álló bérleti ingatlanok milyen helyeken szeretnének meglátogatni.
A professzionálisan kezelt apartmanok és nyaralók egy másik lehetőség. A VaycayHero, a nyaralókölcsönző foglalási oldal, csak szakszerűen kezelt, ellenőrzött tulajdonságokat kínál. A VacationRoost, amely a cél szakértőit testreszabott tanácsokkal látja el, csak szakmailag kezelt tulajdonságokat bérel.
Mi a helyzet az utazási biztosítással?
Az utazási biztosítások általában nem fedezik a bérleti csalásokat. A legjobb nyaralás bérleti csalás elleni védelme a bérleti csalás tudatossága és a gondos kutatás.
